开云Kaiyun-（官方网站）Kaiyun官方登录入口
新开工改造城镇老旧小区1900个、城市危旧房和城中村改造5万户、实施100个完整社区建设、新增750个口袋公园……9月8日，安徽商报记者从省住房和城乡建设厅获悉，《安徽省城市更新“十五五”规划》（以下简称《规划》）已出炉。
“十五五”时期，我省谋划251个城市更新片区，集中推进60个重点片区建设。根据《规划》，我省将分区打造特色更新片区。合肥都市圈推动科技创新与产业升级联动；沿江城市带（群）推进沿江生态岸线修复、环境整治与港口周边功能再造，培育现代服务业节点；皖北地区紧扣中部崛起与淮河生态经济带战略，以产业更新赋能承接产业转移，推动资源型城市转型，加快市政基础设施更新，建设节水型、安全韧性城市；皖南国际文化旅游示范区坚持生态保护与文化传承双轮驱动，严守山水空间格局与历史传统风貌底线，活化历史文化街区，全域提升文旅服务配套能级，探索生态产品价值实现路径；大别山革命老区以红色资源活化与绿色生态价值转换为主线，统筹红色旧址保护利用与老城有机更新，建设魅力山城。
预计到2030年，我省现代化城市体系日臻完善，宜居程度不断增强，安全保障更加牢固城市功能品质活力整体跃升。到2035年，城市更新体制机制更加完善，创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市基本建成。
《规划》提出，以合肥都市圈、沿江城市带（群）为依托，构建大中小城市协调发展格局。坚持城乡融合发展，一体推进县城体检和更新，加快补齐县城市政设施短板，推进公共服务提标扩面。统筹推进城乡基础设施互联互通、公共服务均等化及城乡结合区域生态环境整治。
推进老旧厂房、低效楼宇、传统商业设施等存量房屋改造利用，植入科技服务、现代物流、现代金融、电子商务、人力资源服务等生产性服务业功能。利用既有建筑空间载体因地制宜布局工业设计中心、计量和检验检测中心、质量认证中心、中试验证基地、共性技术平台等，推进现代服务业扩能提质。
盘活用好低效用地、闲置房产、存量基础设施。推动已供未开发土地和在建项目分类处置，加大批而未供和闲置土地处置力度。加快构建房地产发展新模式，完善商品房开发、融资、销售等基础制度。推动老旧街区厂区、低效产业园区等转型升级，优化提升传统产业，培育壮大新兴产业和未来产业。
推进中国建造（安徽）互联网平台建设，深化智能建造产业发展。打造不少于100个开云智能建造试点项目，培育不少于20个智能建造产业基地。推广智能升降机、智能远程操控塔式起重机等智能建造装备，推动自动化施工机械、建筑机器人、无人机、3D打印等设备集成创新应用。
按照《规划》要求，我省将继续推进“好房子”建设，全链条提升住房标准、设计、材料、建造和运维水平，建设改造安全舒适绿色智慧的“好房子”。鼓励居民开展既有住房装修和局部升级改造，同步推进适老化、无障碍改造，积极推广装配式装修。结合新建住宅、老旧小区改造项目开展数字家庭建设，丰富智慧居住应用场景。
针对建成20年以上城镇住宅小区，开展专项体检。更新改造老化、错接及隐患管线，消除风险隐患。推进楼栋楼道、人行走道、排风烟道、管线井道等公共空间及住宅外墙的改造。因地制宜完善入户坡道、扶手等适老化及无障碍设施，支持具备条件的楼栋加装电梯，对运行超过15年的老旧电梯开展安全评估和更新改造。推进既有居住建筑节能改造，加强既有建筑保温材料管理。提升小区燃气、供水、排水、污水、热力、道路等基础设施水平，完善停车、充电、消防、通信等配套设施，清理乱搭乱建。推进老旧小区连片改造，与危旧房改造、完整社区建设深度融合，促进资源共享。
对标完整社区建设标准，全面摸排设施短板与覆盖盲区。利用闲置用房、低效用地等，嵌入式补齐养老、托育、卫生、文体等基本公共服务设施，完善便民商业服务设施，推进社区服务智能化。按照计划，我省新开工改造城镇老旧小区1900个，同时实施100个完整社区建设。
在老旧街区厂区改造方面，我省计划改造老旧街区、老旧厂区各20个。完善功能布局，补齐基础设施和公共服务设施短板，优化交通组织，提升公共空间品质，植入首发经济、银发经济、冰雪经济、低空经济、赛事经济、体验经济等多元消费场景，推动消费基础设施改造升级。实施老旧交通枢纽与周边街区一体化更新改造。鼓励以市场化方式推动老旧厂区、街区改造提升，培育一批具有安徽辨识度的街区新地标，建设一批老旧厂区更新示范项目。
另外，精准补齐公共服务设施缺口，利用闲置房屋和低效用地，优先补齐民生领域公共服务设施。面向群众刚需布局新增服务载体，增设医养结合服务点位，扩充普惠托育资源，推进托幼一体化建设；补齐公共文化设施短板，扩容全民阅读设施，打造新型公共文化空间；新建社区小型健身场地，推动乒乓球、羽毛球等大众运动下沉基层，办好群众性体育赛事。
《规划》提出，加强城市生态系统修复，有序推进城市受损山体、废弃矿山及采煤沉陷区的生态修复。推进长江、淮河、巢湖等重点流域岸线复绿、湿地修复以及新安江-千岛湖生态环境共同保护合作区建设。排查整治入河排污口，以新技术开展黑臭水体常态化监测，巩固治理成效。深入推进城市公园建设，因地制宜建设口袋公园、城市驿站等公共设施，推动公园绿地开放共享。推广乡土适生植物与节水型绿化，加强古树名木保护，打造15分钟绿色休闲生活圈。
按照计划，我省将新增、改造提升城市公园绿地面积5000公顷，新增750个口袋公园。新建及改扩建体育场地面积6400公顷。新建乒乓球、篮球、匹克球等大众运动场地不少于500个。增设新型公共文化空间不少于100个。城市公园新增开放共享面积不少于2万公顷。
在城市生活垃圾设施改造提升方面，我省将完善分类投放设施，新建、改造生活垃圾分类投放站点20000个。更新生活垃圾分类收运车辆2000台。新建、改造生活垃圾焚烧处理设施16座、新建飞灰资源化利用设施2座。
《规划》提出，有序实施危旧房和城中村改造，稳步推进预制板房屋治理改造和郯庐断裂带等地震易发区房屋抗震加固。拆除改造D级危房，稳妥实施C级危险住房和非成套住房改造，实施城镇危旧房改造项目不少于140个，改造危旧房和城中村5万户。推动城乡房屋安全提升先行区建设，力争改造区域内城乡老旧房屋60万户以上。
推进城市基础设施改造提标，推进老旧市政管网改造，完善城市防洪排涝设施体系建设。将城市生命线安全工程建设融入城市更新行动，结合城市地下管网改造、老旧小区更新、市政基础设施提升等工程，同步部署前端感知设备和监测预警系统，实现对燃气、供水、排水、桥梁、隧道、热力、管廊等城市基础设施运行风险的实时监测和动态预警。按照计划，我省更新改造城市地下管网总长13000公里，其中供水管网3000公里、污水管网5000公里、雨水管网2500公里、燃气管网2500公里。同时推进二次供水设施“建管合一”改造，全面治理供热管网“跑冒滴漏”。
凡本报记者署名文字、图片，版权均属安徽商报、安徽商报合肥网所有。任何媒体、网站或个人，未经授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表；已授权的媒体、网站，在使用时必须注明 “来源：安徽商报或安徽商报合肥网”，违者将依法追究法律责任。
安徽省城市更新“十五五”规划出炉：谋划251个城市更新片区，集中推进60个重点片区建设
新开工改造城镇老旧小区1900个、城市危旧房和城中村改造5万户、实施100个完整社区建设、新增750个口袋公园……9月8日，安徽商报记者从省住房和城乡建设厅获悉，《安徽省城市更新“十五五”规划》（以下简称《规划》）已出炉。
“十五五”时期，我省谋划251个城市更新片区，集中推进60个重点片区建设。根据《规划》，我省将分区打造特色更新片区。合肥都市圈推动科技创新与产业升级联动；沿江城市带（群）推进沿江生态岸线修复、环境整治与港口周边功能再造，培育现代服务业节点；皖北地区紧扣中部崛起与淮河生态经济带战略，以产业更新赋能承接产业转移，推动资源型城市转型，加快市政基础设施更新，建设节水型、安全韧性城市；皖南国际文化旅游示范区坚持生态保护与文化传承双轮驱动，严守山水空间格局与历史传统风貌底线，活化历史文化街区，全域提升文旅服务配套能级，探索生态产品价值实现路径；大别山革命老区以红色资源活化与绿色生态价值转换为主线，统筹红色旧址保护利用与老城有机更新，建设魅力山城。
预计到2030年，我省现代化城市体系日臻完善，宜居程度不断增强，安全保障更加牢固城市功能品质活力整体跃升。到2035年，城市更新体制机制更加完善，创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市基本建成。
《规划》提出，以合肥都市圈、沿江城市带（群）为依托，构建大中小城市协调发展格局。坚持城乡融合发展，一体推进县城体检和更新，加快补齐县城市政设施短板，推进公共服务提标扩面。统筹推进城乡基础设施互联互通、公共服务均等化及城乡结合区域生态环境整治。
推进老旧厂房、低效楼宇、传统商业设施等存量房屋改造利用，植入科技服务、现代物流、现代金融、电子商务、人力资源服务等生产性服务业功能。利用既有建筑空间载体因地制宜布局工业设计中心、计量和检验检测中心、质量认证中心、中试验证基地、共性技术平台等，推进现代服务业扩能提质。
盘活用好低效用地、闲置房产、存量基础设施。推动已供未开发土地和在建项目分类处置，加大批而未供和闲置土地处置力度。加快构建房地产发展新模式，完善商品房开发、融资、销售等基础制度。推动老旧街区厂区、低效产业园区等转型升级，优化提升传统产业，培育壮大新兴产业和未来产业。
推进中国建造（安徽）互联网平台建设，深化智能建造产业发展。打造不少于100个智能建造试点项目，培育不少于20个智能建造产业基地。推广智能升降机、智能远程操控塔式起重机等智能建造装备，推动自动化施工机械、建筑机器人、无人机、3D打印等设备集成创新应用。
按照《规划》要求，我省将继续推进“好房子”建设，全链条提升住房标准、设计、材料、建造和运维水平，建设改造安全舒适绿色智慧的“好房子”。鼓励居民开展既有住房装修和局部升级改造，同步推进适老化、无障碍改造，积极推广装配式装修。结合新建住宅、老旧小区改造项目开展数字家庭建设，丰富智慧居住应用场景。
针对建成20年以上城镇住宅小区，开展专项体检。更新改造老化、错接及隐患管线，消除风险隐患。推进楼栋楼道、人行走道、排风烟道、管线井道等公共空间及住宅外墙的改造。因地制宜完善入户坡道、扶手等适老化及无障碍设施，支持具备条件的楼栋加装电梯，对运行超过15年的老旧电梯开展安全评估和更新改造。推进既有居住建筑节能改造，加强既有建筑保温材料管理。提升小区燃气、供水、排水、污水、热力、道路等基础设施水平，完善停车、充电、消防、通信等配套设施，清理乱搭乱建。推进老旧小区连片改造，与危旧房改造、完整社区建设深度融合，促进资源共享。
对标完整社区建设标准，全面摸排设施短板与覆盖盲区。利用闲置用房、低效用地等，嵌入式补齐养老、托育、卫生、文体等基本公共服务设施，完善便民商业服务设施，推进社区服务智能化。按照计划，我省新开工改造城镇老旧小区1900个，同时实施100个完整社区建设。
在老旧街区厂区改造方面，我省计划改造老旧街区、老旧厂区各20个。完善功能布局，补齐基础设施和公共服务设施短板，优化交通组织，提升公共空间品质，植入首发经济、银发经济、冰雪经济、低空经济、赛事经济、体验经济等多元消费场景，推动消费基础设施改造升级。实施老旧交通枢纽与周边街区一体化更新改造。鼓励以市场化方式推动老旧厂区、街区改造提升，培育一批具有安徽辨识度的街区新地标，建设一批老旧厂区更新示范项目。
另外，精准补齐公共服务设施缺口，利用闲置房屋和低效用地，优先补齐民生领域公共服务设施。面向群众刚需布局新增服务载体，增设医养结合服务点位，扩充普惠托育资源，推进托幼一体化建设；补齐公共文化设施短板，扩容全民阅读设施，打造新型公共文化空间；新建社区小型健身场地，推动乒乓球、羽毛球等大众运动下沉基层，办好群众性体育赛事。
《规划》提出，加强城市生态系统修复，有序推进城市受损山体、废弃矿山及采煤沉陷区的生态修复。推进长江、淮河、巢湖等重点流域岸线复绿、湿地修复以及新安江-千岛湖生态环境共同保护合作区建设。排查整治入河排污口，以新技术开展黑臭水体常态化监测，巩固治理成效。深入推进城市公园建设，因地制宜建设口袋公园、城市驿站等公共设施，推动公园绿地开放共享。推广乡土适生植物与节水型绿化，加强古树名木保护，打造15分钟绿色休闲生活圈。
按照计划，我省将新增、改造提升城市公园绿地面积5000公顷，新增750个口袋公园。新建及改扩建体育场地面积6400公顷。新建乒乓球、篮球、匹克球等大众运动场地不少于500个。增设新型公共文化空间不少于100个。城市公园新增开放共享面积不少于2万公顷。
在城市生活垃圾设施改造提升方面，我省将完善分类投放设施，新建、改造生活垃圾分类投放站点20000个。更新生活垃圾分类收运车辆2000台。新建、改造生活垃圾焚烧处理设施16座、新建飞灰资源化利用设施2座。
《规划》提出，有序实施危旧房和城中村改造，稳步推进预制板房屋治理改造和郯庐断裂带等地震易发区房屋抗震加固。拆除改造D级危房，稳妥实施C级危险住房和非成套住房改造，实施城镇危旧房改造项目不少于140个，改造危旧房和城中村5万户。推动城乡房屋安全提升先行区建设，力争改造区域内城乡老旧房屋60万户以上。
推进城市基础设施改造提标，推进老旧市政管网改造，完善城市防洪排涝设施体系建设。将城市生命线安全工程建设融入城市更新行动，结合城市地下管网改造、老旧小区更新、市政基础设施提升等工程，同步部署前端感知设备和监测预警系统，实现对燃气、供水、排水、桥梁、隧道、热力、管廊等城市基础设施运行风险的实时监测和动态预警。按照计划，我省更新改造城市地下管网总长13000公里，其中供水管网3000公里、污水管网5000公里、雨水管网2500公里、燃气管网2500公里。同时推进二次供水设施“建管合一”改造，全面治理供热管网“跑冒滴漏”。