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　　近日，绍兴城南、兰亭度假区等地，有多个城建大项目正在推进、落地，包括商业综合体项目、文旅项目等等。

　　乡镇地区的一大弊端，是商业的匮乏，而接下来的漓渚，将迎来2座商业综合体，日常消费体验将有极大的提升！

　　值得一提的是，根据《2026年柯桥区现代产业重点项目建设计划》相关内容，这里除了咖啡产业园，还将新建世界咖啡博物馆、咖啡文化园等。

　　同时，还将拓展咖啡Kaiyun股份有限公司产业培训、咖啡文化科普馆、咖啡时尚艺术产学研等功能，开展兰花+咖啡，香榧+咖啡等产品研发。

　　换句话说，这个商业综合体不仅是服务漓渚人民，更是服务绍兴全市，甚至周边地市的咖啡爱好者、从业者。

　　该项目地块由绍兴柯桥沁兰置业管理有限公司在2025年12月摘得，并于今年1月完成项目备案。

　　根据规划和《2026年柯桥区现代产业重点项目建设计划》相关内容，花香漓渚商业广场总建面近3万㎡，将打造农贸市场、商场、旅馆等业态。

　　自“会稽南郡”成立后，绍兴城南的发展，也加快了脚步——地铁站商业体、新能源综合体、网红花海等等项目都在推进。

　　目前，鉴湖街道的商业相对薄弱，不过除了这宗商业商务用地后，近期鉴湖街道已规划有会稽·智汇里、越·捷充等2个商业体项目。

　　根据此前鉴湖街道的国土规划（批复版），南池路北起玉山路，南至下白线以北（具体线路已官方公示为准）。

　　兰花博物馆原计划建在漓渚，后调整至城南街道坡塘路2号地块、3号地块，并于今年1月完成项目备案。

　　另外，该地块的东侧，就是“兰花科技研发中心”，为兰花博物馆的建设，也提供了一定得配套基础。

　　值得一提的是，从规划图中可以发现，兰花博物馆西侧坡塘路，规划改扩建，该道路的扩建也将涉及部分征迁。

　　近日，柯桥区发布了“柯桥区LT-06XC单元（谢家坞片单元）01街区01等地块国土空间详细规划公示”。

　　此次规划主要有道路和用地性质两方面的调整，其中，铁矿路（新规划道路）以南原商业用地，现在调整为了工业用地，原商业用地面积缩小近一半。

　　或许是为了改进纯文商旅项目“收益单一”、淡旺季分明的问题，同时可以促进“工业+文商旅”协同发展，形成区域特色。

　　比如今年4月底，兰亭湖东面的“漓铁单元02、03街区”规划调整公示，最大的变化是下图1地块性质，由原M2工业用地调整为了M1/M2/B1用地。

　　根据官方描述，这里规划打造由“健康产业基地”和“商业街区”两部分组成的工业+文商旅项目——元气谷。

　　又比如本文开篇第一部分提到的“米粒国际咖啡时尚艺术中心”，同样是“工业+文商旅”的模式。