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　　如果你路过这里，或许会注意到一个现象：偌大的商业体，除了一楼还在Kaiyun股份有限公司营业，分布着特卖场、特产店、婚纱店，上面都是黑乎乎空置着的。

　　这里就是曾经也有过辉煌时期的华中华商厦，后面曾进驻过梦之岛、京东城市旗舰店，但如今风光却不在。

　　事锅前两天路过时候，发现外立面被围挡起来，看起来是改造，这也让人不免期待，毕竟这么好的地理位置，闲置着确实太可惜。

　　按理说，背靠着热门景区两江四湖、象鼻山，客流繁盛，旁边就是市人民医院，人流不断。然而就如图片拍摄的那样，这栋商业大楼内却门可罗雀、冷冷清清。这种强烈的反差，让人不禁唏嘘。

　　这栋大楼的前身是桂林本土老牌商业体「华中华商场」，旧城改造后重建为华中华商厦，一度是桂林本地商业的热门地标，承载了不少老桂林的消费记忆。原桂林华中华商厦企业成立于1989 年，目前已处于吊销状态。

　　2007年到2017年这段时间，这里也有过鼎盛繁荣时期。2007 年，广西知名连锁百货品牌「梦之岛」入驻这里，作为其进军桂林的第一站，定位中高端百货商场，一度是桂林潮流消费的代表。

　　梦之岛时期，这里开了桂林第一家星巴克、汉堡王。在那有网购还没那么轰炸的年代，实体百货业正如日中天。有多少桂林人在这里约会、去佰迪乐唱歌？

　　然而，繁华似乎总是短暂的。受电商冲击与桂林新兴商圈分流，加上集团整体经营战略调整，2018年起，商场快速衰落。原本的中高端品牌陆续撤柜，商场转为特卖场模式，经营楼层不断压缩，还曾短暂更名「新梦百货」，但未能扭转颓势。

　　2021年左右梦之岛正式撤场，京东五星电器接手该物业，开设了京东电器桂林旗舰店，主打家电、数码科技类体验消费，商场业态彻底从传统百货转向数码家电体验店。

　　然而，由于多种原因，在开业不到3年后，京东电器桂林旗舰店选择了搬迁，最后落址在七星区甲天下原来的南城百货，并且在2025年4月已经开业。

　　繁华的落寞，与时代有关联，也与这栋大厦本身有关系，这栋商厦的物业产权曾被多次司法拍卖。

　　还有停车场硬伤，在机动车普及的今天，老城区原本就面临停车难的问题，而这栋商厦周边缺乏配套车位，直接劝退了大量有消费能力的有车一族。

　　另外随着城市的扩建，人口不断外溢，加上新兴商业综合体的分流，老牌的十字街商圈竞争力已远不如以前。

　　其实，每年两江四湖、象鼻山景区游客流量是庞大的，这里占据着旅游景区旁的黄金位置，倒是可以结合旅游相关做运营，比如改造成高端酒店。

　　目前网上公开的信息还未搜寻到，下一步这栋商厦讲改造成啥样，是否有租客接手。它静静地矗立着，等待着下一个租客，也等待着未知的命运。